今年中国经济增速放缓从紧货币政策面临调整

http://www.yn56.com　2008-1-28 10:29:44 采编:fisher 　

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过了7%。乐观者的依据主要是上年的价格走势，其实，影响CPI的因素很多。国际能源和金属价格上涨，国际粮价也会上涨，国内粮价虽与粮食生产形势有关，连续四年的粮食丰收应做欠收的准备，很多消费物价处于涨势。因此，我们的预测取中，大约在5%左右。

面对消费物价上涨，政府不仅把抑制通胀作为主要政策目标，而且在实行紧缩货币的同时，采取了一系列行政控制措施。1月9日，温总理在国务院常务会议上强调，近期成品油、天然气、电力价格以及学校的学费、住宿费收费标准不得调整。1月13日发布了《国务院关于修改“价格违法行为行政处罚规定”的决定》，把价格违法的最高处罚金额提高到100万元。1月14日，国务院召开全国保障市场供应加强价格监管电视电话会议，第二天，国家发改委发布了《关于部分重点商品及服务实行临时价格干预措施的实施办法》，并从即日起对成品粮及粮食制品、食用植物油、猪肉和牛羊肉及其制品、牛奶、鸡蛋、液化石油气等重要商品启动提价申报和调价备案。这一切表明了政府抑制价格上涨的决心，但能不能实现物价稳定，还得经过实践的检验。目前的价格上涨并非简单的货币现象，成本推动的因素也很明显；不仅如此，对于经济和物价来说，关键不在于现有的状况和水平，而在于人们的预期。

从中国经济运行和发展的实际来看，主要问题不是价格总水平过高，而是相对价格关系扭曲过大，资源、要素价格的政府管制和人为压低，造成资源配置失误和经济结构失衡，导致财富逆向转移。一是从国内向国外的转移，二是从一般部门向垄断部门的转移，三是从居民向政府的转移，四是从劳动者向资产所有者的转移。这不仅增加了中国经济增长的代价，而且加剧了人们收入的不平等。如果在改革资源要素价格和调整相对价格关系的同时，政府能够尽到自己的社会责任，利用社会政策来解决一系列经济社会问题，不仅能够稳定预期和稳定经济，而且有利于经济的长期发展。有人可能担心，改革资源要素价格和调整相对价格关系，有可能向下游产品传递，促进价格上涨。其实，企业利润增长那么快，证明存在着一定的消化能力。如果经济增长率达到10%，有5-6%的通货膨胀率不仅能够承受，而且对中国经济可能是利大于弊。

4.楼市“拐点”问题透析

最近，房地产业界有人提出了“拐点”论，引起了国内很大的争论。所谓房地产发展的拐点，是指房地产价格和销量由增长到下降的转变；增长趋缓不能算作拐点。就此而论，我们尚不能得出就已经出现拐点的判断。一是房地产的信息不透明，没有可供判断的权威信息。例如，国家发改委和统计局公布的全国70个大中城市的房地产价格指数显示，2007年1、2月份，北京新建商品住宅同质楼盘销价同比上涨8.4%和7.3%，而市建委和统计局向社会发布的数据是上涨了17.3%；深圳市国土和房产管理局11月公布，10月份新建商品房同比上涨，环比下降(10.35%)，二手房环比降幅达47.09%，而来自国家统计局的数字显示，新建商品房售价同比上涨16.8%，环比上涨2.4%，二手房售价同比上涨21.2%，环比下降0.3%。尽管如此，仍与人们的实际感受相差甚远。比如，去年末多个城市拍卖的“地王”，每平方米的地价超过了1万元，北京市五环以内的房价已经超过了1万元，二环以内超过了2万元。二是房地产业的地域特征很明显，一线城市个别稍降，二线城市还在大涨。据国家发改委和统计局的统计数据显示，去年全年70个大中城市的房价涨幅呈现逐月上升之势，其中12月份上涨10.5%，新房涨幅在15%以上的有乌鲁木齐(25.3%)、北海、惠州、北京、南宁、宁波、兰州、重庆、长沙；二手房涨幅在13%以上的有乌鲁木齐(24.2%)、宁波、无锡、深圳、长春。三是住房结构变化不大，政府的廉租房建设投资甚少，到11月只有145亿元，占全部房地产投资的0.7%，不足以导致房价总体水平下降。四是市场的供求形势并未改变。因此，“拐点”论是业界出于某种目的抛出的气球，带有很大的炒作和试探成分。

特别需要讨论的是，房价走势出现拐点是好事还是坏事？笔者认为绝非福音。如果房地产价格和销量出现从上升到下降的转变，一旦形成预期，就绝非小数，而有可能在20-30%以上。这样，房地产泡沫就有可能破裂，进而出现人们担心的经济和金融危机。这就会打断中国经济长期稳定增长的进程。目前确实存在着这样的可能性。因此，我们必须把重点放在防止拐点和危机的出现上。必须明确，在中国目前的情况下，对房地产的政策不是要使其价格下跌和销量下降，而只要使其涨得慢一点，就是很大的成功。

& (续)

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