北京三季度房价同比上涨11.9%--钢材市场价格报价分析

北京三季度房价同比上涨11.9%

http://www.yn56.com　2007-10-26 9:35:47 采编:zhangfeng 　

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北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨日消息，今年前三个季度，北京的居民消费价格(CPI)同比上涨1.6%，其中10%低收入者的CPI同比上涨4.1%。地区生产总值(GDP)同比增长12.6%，在全国排名并不靠前。在全市房屋销售总格局中，二手房销售交易占的比重达到32%，其中外地居民购买二手房增多。

    GDP增速全国“排在倒数”

    市统计局新闻发言人于秀琴介绍，今年1-3季度，CPI总水平同比上涨1.6%，其中10%低收入层居民消费价格上涨4.1%。分类别看，食品类和居住类涨幅较高，分别上涨6.6%和3%，是导致居民消费价格总水平持续上涨的主要原因。

    经过初步测算，今年前三个季度，北京实现地区生产总值6419.78亿元，按可比价格计算，同比增长12.6%。于秀琴表示，12.6%的增速在全国来说“排在倒数”，但这说明在今年全国大部分地区经济过热的同时，北京的经济保持了平稳健康增长。

    三季度房价同比上涨11.9%

    于秀琴表示，近期北京房价涨幅确实较高，第三季度同比上涨了11.9%，这影响的主要是中低收入人群。她表示，近两年，北京一手房市场萎缩情况比较严重，今年1-9月，全市商品住宅销售面积下降了21.4%，但二手住宅市场比较活跃，1-3季度，全市二手住房市场住宅的成交面积是623.8万平方米，同比增长5.9%，目前，全市房屋销售总的格局中，二手房销售交易占的比重达到32%，在一手房供给不足的情况下起到了重要的补给作用。

    于秀琴表示，二手房市场的一个新变化是外地居民购买增多。前三个季度，外地居民购买住宅数量同比增长了55.1%。